Groen huis met gras als achtergrond

Bestaande woning van het gas af? Zo pak je dat aan

In 2050 moeten alle Nederlandse huizen van het gas af zijn. Dat duurt nog even. Toch is het vaak verstandig om nu alvast te investeren in verduurzaming van je woning. Minder afhankelijk zijn van energieleveranciers is namelijk niet alleen goed voor het milieu, ook voor je portemonnee. Zeker nu de energieprijzen de pan uit rijzen. Hoe komt jouw woning van het gas af? En kan je dat voordelig financieren? Wij leggen het je graag uit!

Huis van gas af? Raadpleeg de gemeente waarin je woont

Heb jij het idee om je huis te verduurzamen, raadpleeg dan eerst de plannen van de gemeente waarin jij woont. In deze plannen staat vermeld wat er op gemeentelijk niveau gedaan wordt op het gebied van verduurzaming en waar jij zelf in kan investeren.

 

 

Zonnepanelen op een dak

Wat kan jij zélf doen om te verduurzamen? Veel opties!

Wanneer jij kiest om te verduurzamen, neem je minder energie af bij de energiebedrijven. Bijvoorbeeld omdat je zelf energie opwekt met zonnepanelen, je huis verwarmt met een warmtepomp en de temperatuur in je woning stabieler houdt door te isoleren. Zo zijn er nog veel meer energiebesparende maatregelen om je woning mee te vergroenen. Laat je adviseren over welke maatregelen het beste bij jouw wensen en situatie passen. We vertellen je hieronder alvast hoe je de verduurzaming kan financieren.

Energiebesparende maatregelen financieren? Check je hypotheek

Stel, jij kiest ervoor om je vloer, dak en ramen goed te isoleren en een warmtepomp te installeren. Zelfs met de subsidies vanuit de overheid, blijft er een aardig bedrag over dat je zelf moet financieren. Heb je spaargeld? We kunnen ons voorstellen dat je dit hier liever niet voor gebruikt. Dat hoeft gelukkig niet. Er zijn meestal opties via je hypotheek, of andere financieringsopties. Lees even mee:

 

1. Hypotheek ophogen om te verduurzamen

Met de stijgende huizenprijzen, is de kans groot dat jij overwaarde op je woning hebt. Deze overwaarde kan je in veel gevallen opnemen om te besteden aan het verduurzamen van je woning! Tip: laat je gelijk door een onafhankelijke hypotheekexpert adviseren over je huidige hypotheek. Is het mogelijk om je hypotheek over te sluiten tegen een lager rentetarief dan jouw huidige hypotheekrente? En kan je daar gelijk de kosten voor het verduurzamen in meenemen? Dan kunnen vaak zowel je energie- als je hypotheeklasten omlaag!

 

2. Woning kopen? Verduurzaming meteen meefinancieren!

Wanneer jij een huis koopt, mag je tegenwoordig maximaal 100% van de woningwaarde lenen. Behalve wanneer jij kan aantonen dat jij jouw woning gaat verduurzamen. Bijvoorbeeld om jouw huis van het gas af te laten gaan. In dat geval mag je maximaal 6% extra lenen, tot een maximum van 9.000 euro. Is dit bedrag niet voldoende of koop jij geen woning? Kijk dan naar de volgende optie.

 

3. Bouwdepot afsluiten om te verduurzamen

Je kan er meestal ook voor kiezen om een bouwdepot af te sluiten. Een bouwdepot is een gereserveerd bedrag binnen je hypotheek waarmee je verbouwingen bekostigt. Voordelen van een bouwdepot:

 

  • Dit kan je vaak ook na de aanschaf van een woning afsluiten  
  • Wanneer jij een bouwdepot afsluit, betaal jij de huidige rentetarieven. Die zijn aan het stijgen, maar nu nog relatief laag.
  • Je begint pas met het betalen voor je bouwdepot vanaf het moment dat je het bedrag aanspreekt.
  • Je hebt een jaar de tijd om de maatregelen uit te voeren
  • Het bedrag dat je uiteindelijk niet gebruikt, wordt in een keer afgelost op je hypotheek.

Jouw woning van het gas af? Laat je adviseren

Wil jij weten hoe je de verduurzaming van jouw woning het beste kan financieren? Onze hypotheekexperts kunnen je hierin adviseren. We zijn op de hoogte van de laatste vergroeningsontwikkelingen, weten welke regelingen er vanuit de overheid worden geboden en adviseren je graag over passende en voordelige financiering. Benieuwd naar jouw mogelijkheden? Vul jouw gegevens hieronder in, zodat we je kunnen terugbellen of bel zelf naar 078 648 13 48.

Contact

Chat Bel Mail