Woning klaar voor de herfst? 7 vaak vergeten onderhoudstips
Het einde van de zomer is een goed moment om je woning klaar te maken voor de nattere en koudere maanden. Waarschijnlijk denk je daarbij al snel aan het schoonmaken van de dakgoot of het controleren van de dakpannen. Maar er zijn ook minder bekende onderhoudsklussen die schade kunnen helpen voorkomen. Met deze 7 vaak vergeten tips verklein je de kans op vocht, lekkage en brand.
1. Kijk eens in de kruipruimte
De kruipruimte is niet de eerste plek waar je aan denkt bij woningonderhoud. Toch is het verstandig om deze ruimte af en toe te controleren. Kijk bijvoorbeeld of je vochtplekken, lekkages of schimmel ziet. Een muffe geur kan ook wijzen op een vochtprobleem.
Controleer ook of de ventilatieopeningen van de kruipruimte vrij zijn. Bladeren, aarde of begroeiing kunnen roosters aan de buitenkant blokkeren. Zijn de roosters dicht? Dan blijft vochtige lucht in de kruipruimte hangen of komt die je woning binnen. Zorg er dus voor dat de kruipruimte goed kan ventileren en check of er voldoende open ventilatieroosters aanwezig zijn.
2. Maak de afvoerputjes rond je huis schoon
Ben je van plan om de dakgoot schoon te maken? Vergeet dan niet de afvoerputjes, lijngoten en andere waterafvoeren rond de woning mee te nemen. Juist in de herfst kunnen deze door bladeren, mos en ander vuil verstopt raken. Controleer daarom de afvoer bij je terras, oprit, balkon, keldertrap en eventuele uitbouw. Heb je een plat dak dat je veilig kunt bereiken? Kijk dan ook of het regenwater daar goed kan wegstromen. Een verstopte afvoer kan ervoor zorgen dat water blijft staan of richting de woning stroomt.
3. Geef je ventilatiesysteem aandacht
Zodra het buiten kouder wordt, houden we ramen en deuren vaker dicht. Goede ventilatie blijft dan juist belangrijk. Vocht dat ontstaat door douchen, koken, was drogen en zelfs door ademhalen, moet je woning kunnen verlaten. Anders neemt de kans op vocht en schimmel toe.
Maak ventilatieroosters en ventielen voorzichtig schoon en zet het ventilatiesysteem niet uit. Heb je balansventilatie (mechanisch ventilatiesysteem)? Controleer dan de filters, maak ze regelmatig schoon en vervang ze minstens 2 keer per jaar. Let bij het schoonmaken van ventielen op dat je de instelling niet verandert. Maak eventueel vooraf een markering, zodat je het ventiel in dezelfde stand terugplaatst. Ook kan het verstandig zijn om het systeem eens per 2 jaar door een onderhoudsmonteur te laten controleren (bron: Milieu Centraal, 2026).
4. Maak rookmelders stofvrij
In Nederland moet op iedere verdieping met een woonkamer, slaapkamer of keuken verplicht een rookmelder hangen (bron: Rijksoverheid, 2026). Heb je rookmelders opgehangen? Controleer ze dan ook regelmatig. Stof kan zich ophopen in de melder en ervoor zorgen dat de sensor minder goed werkt. Hierdoor kan de rookmelder minder goed functioneren of onnodig alarm geven. Maak de buitenkant van iedere rookmelder daarom voorzichtig stofvrij met een doek. Druk daarna op de testknop.
De Brandweer adviseert om rookmelders iedere maand schoon te maken en te testen. Controleer dan ook de vervangingsdatum van de melder en kijk hoe lang de batterij nog meegaat.
Zie je grote vochtplekken of heb je een lekkage? Zoek dan niet zelf naar een oplossing, maar laat een deskundige de oorzaak onderzoeken.
5. Test de hoofdwaterkraan en doe een lekcheck
Weet je waar de hoofdwaterkraan van je woning zit? Bij een gesprongen leiding of een grote lekkage is het belangrijk dat je de watertoevoer snel kunt afsluiten. Controleer daarom of de kraan bereikbaar is en nog goed werkt. Zit de kraan vast? Schakel dan een loodgieter in.
Het einde van de zomer is ook een goed moment om te controleren of je ergens een lekkage hebt. Draai alle kranen dicht en zet apparaten die water gebruiken, zoals de wasmachine en vaatwasser, uit. Kijk een aantal uren later naar de watermeter. Is het verbruik omhooggegaan? Dan kan er ergens in de woning een lekkage zitten. Sluit in dat geval de hoofdkraan af en schakel een loodgieter in (bron: Vitens, 2026).
6. Controleer ruimtes zonder verwarming
Waterleidingen lopen soms door een kelder, garage, schuur of ruimte zonder verwarming. Ook de hoofdkraan en watermeter kunnen zich in een koude ruimte bevinden. Controleer in dat geval of daar tocht is en of er kieren of slecht geïsoleerde leidingen zijn. Zo bespaar je mogelijk op je energierekening.
7. Controleer elektrische apparaten die je weer nodig hebt
In de herfst gebruiken we vaker elektrische dekens, losse kachels, sfeerverlichting en andere apparaten die tijdens de zomer niet zijn gebruikt. Controleer vóór gebruik de stekkers en snoeren en zorg ervoor dat ze stofvrij zijn. Gebruik een apparaat niet als je beschadigingen, verkleuringen of losse onderdelen ziet.
Vouw een elektrische deken helemaal uit en controleer of er knikken of beschadigingen in zitten. Sluit elektrische kachels en andere apparaten die veel stroom gebruiken bij voorkeur rechtstreeks aan op een stopcontact. Gebruik je een kabelhaspel? Rol deze dan volledig af. Een opgerold snoer kan warm worden en daardoor kortsluiting of brand veroorzaken (bron: Brandweer Nederland, 2026).
Een kleine controle kan een groot verschil maken
Goed om te weten: schade door achterstallig onderhoud is niet verzekerd. Goed onderhoud kan de kans op schade en hoge herstelkosten verkleinen. Met een korte controle na de zomer kun je veel problemen in de herfst en winter voorkomen. Loop daarom even een rondje door en om je woning. Controleer niet alleen de zichtbare delen, maar kijk ook naar plekken die je normaal gemakkelijk vergeet.
Gelukkig ben je met onze woonhuisverzekering in veel gevallen verzekerd voor schade. Ontstaat er toch verzekerde schade aan of in je huis? Dan helpen wij je graag. Meld je schade eenvoudig online via Mijn Promovendum.