Wat is een annuïteitenhypotheek?

Een annuïteitenhypotheek werkt als volgt: gedurende de looptijd betaal je elke maand een vast bedrag. Dit bestaat deels uit rente en deels uit aflossing. Hoewel je bruto hypotheeklast dus niet wijzigt, verandert de verhouding tussen rente en aflossing wél elke maand. Gedurende de looptijd zal je een annuïteitenhypotheek volledig aflossen.

Hoe werkt een annuïteitenhypotheek?

Kenmerkend voor deze hypotheekvorm is dat je aan het begin van de looptijd weinig aflost: je hypotheeklast bestaat vooral uit hypotheekrente. Tegen het einde van de looptijd is dit omgedraaid: je lost veel af en betaalt minder hypotheekrente. Bruto blijft je maandlast dus gelijk, maar netto betaal je maandelijks steeds iets meer. Dat komt doordat je gedurende de looptijd minder hypotheekrente betaalt en dus ook minder gebruik kan maken van de hypotheekrenteaftrek.

Voordeel van een annuïteitenhypotheek

Je maandlasten zijn aan het begin van de looptijd lager dan bij een lineaire hypotheek. Hierdoor wordt de annuïteitenhypotheek veel gekozen door starters die aan het begin van hun carrière staan. Benieuwd of een annuïteitenhypotheek bij jou past? Onze onafhankelijke hypotheekexperts denken graag met je mee. Doordat Promovendum alle voorwaarden en rentes van de gehele hypotheekmarkt vergelijkt, vinden we altijd een hypotheek die bij jouw wensen aansluit. Bel 078 648 13 48 of laat je gegevens hieronder achter voor een gratis eerste gesprek.